Il existe différentes manières de calculer la rentabilité nette d’un immeuble à revenus. La formule classique est : les revenus de location moins les frais d’exploitation donneront la rentabilité nette de votre immeuble locatif. Parmi les nombreux bénéfices que procurent la solution Testudo, l’un de ceux-ci est de vous permettre d’accroître cette rentabilité nette. En voici différents impacts :
3 impacts sur votre rentabilité nette
En premier lieu, dans les frais d’exploitation, on y retrouve des frais pour l’entretien du toit plat de votre immeuble. Ces frais varient d’une année à l’autre et sont parfois jugés superflus. Malheureusement, trop d’investisseurs les reportent afin de maximiser leur rentabilité nette et, ce qui, en fin de compte, augmente les pertes à cause des urgences. Avec la solution Testudo, les entretiens préventifs sont inclus dans le prix de la mensualité fixe.
En second, nous retrouvons les réparations d’urgence. Ces travaux sont imprévus, mais nécessaires car ils affectent d’une manière importante la qualité de votre investissement. Réalisés en toute vitesse, les travaux d’urgence diminuent la valeur de votre investissement car le toit devra être refait plus rapidement que prévu. Nous observons même des pratiques chez nos compétiteurs où le toit est refait au complet au lieu de le réparer. Avec la solution Testudo, nous effectuons les travaux d’urgence d’une manière durable. Ceci n’affecte en rien la qualité de votre bâtiment. De plus, les travaux sont inclus dans la mensualité fixe.
Enfin, dans les frais d’exploitation, un montant d’argent est prévu afin de payer, dans le futur, une réfection complète du toit plat de votre immeuble commercial. Avec la solution Testudo, la durée de vie d’un toit commercial peut aller jusqu’à 40 ans. De telle sorte, la provision est réduite de moitié. Votre rentabilité nette est plus élevé car vos frais d’exploitation se retrouvent être moins élevés.
En conclusion, il est possible de voir que la solution Testudo est avantageuse pour les investisseurs. Testudo vous permet d’augmenter la rentabilité nette de vos investissements immobiliers. Nous avons un impact direct sur votre équité. En tant qu’investisseur, il vous est donc possible de procéder plus rapidement à d’autres investissements.
Nous connaissons très bien votre réalité et nous voulons vous aider à maximiser la rentabilité de vos investissements. Pour une démonstration de ce que nous pouvons faire pour vous, contactez-nous pour une inspection sans frais.
